园林景观设计公司园林景观设计公司“让更多人,住上更好的房子”,这是绿城不断追求的目标。文化为魂,品质为根,追求高质量、全品质、可持续发展的绿城,以稳健经营为基底, 29载内外兼修,走出独属于自己的市场行情,以品质赢得市场认可,更赢得业主一致赞许。
品质实力载誉加冕,但绿城并未停止“自我内卷”,如何赢得“绿粉”的追求与忠诚度,是绿城不断思考的课题。绿城坚持品质为先,奉行 “以客户为中心”的产品主义,深入思考如何为客户创造价值,连续18年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”,并连续13年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先。
一直在引领,从未被超越,这源自绿城不折不扣的“产品主义”。在行业内,绿城作品就意味着教科书式的范本。凭借行业领先的产品品质和全面综合的产品实力,绿城19年蝉联中国房地产企业产品力TOP1、自2004年参与品牌价值研究以来,20年间企业品牌价值由9.52亿元提升至1150亿元,蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”,并揽获三大机构产品力大满贯等多项权威大奖……
绿城·柳岸晓区北区已于2023年12月迎来美好交付。从一纸蓝图到品质兑现,经过昼夜的精雕细琢,历经700多个日夜的翘首以待,绿城·柳岸晓风终于圆满落成。一脉绿城尊享系洋房,以时间为笔,以品质为诗,用匠心营造书写美好归家的理想答案。晓风以超强实景兑现力,通过对实景品质的把控,以及规模兑现的能力,征服了改善置业者挑剔的目光。
北区建筑外立面整体呈现,一城热望的玻璃天幕也亮相梅江“芯”。远远望去,淡蓝色的玻璃如天空一样纯净,呈现时代前沿生活的璀璨和静谧。建筑外立面晶莹剔透,建筑肌理随着光影流动,天幕的高光质感,让这份与众不同的美,在自然光的照耀下熠熠生辉。
归家是一场盛大而日常的温馨仪式,而柳岸晓风将这种仪式融入业主家人出行的风雅气质中。晓风秉持园林初心,为业主营造一种轻盈生活的归家旅程,通过轻享的主题设计,打造出具有生态花园属性的新型社区。园林中精心设计水景小品、造型柳叶等艺术雕塑,与自然之景相呼应。晓风打造全龄空间社区,儿童游乐区、健身跑道等设施,让孩子们在森林之中探索自然的奥秘,徜徉在奇妙“星球宇宙”的寻梦环游中;业主家人们于清晨奔跑在橡胶跑道上,感受大自然的富氧相伴。
北区已然美好交付,南区加速兑现,将于今年10月交付。南区延续了北区的设计初心,将轻盈简约的质感再度绽放,园林的浓浓绿意融入现代建筑中,归家即享自然与现代美学的度假体验。
交付好房子,就是兑现确定性。在当下很多楼盘存在交付风险的背景下,作为桂语系落子天津的首部力作,绿城桂语听蘭一期在合同交付日期前一个多月,以超预期交付,兑现品质承诺。从建筑立面的美学超越,到园区景观的匠心营造;从飞行奇遇乐园的童趣天地,到邻里会客厅的社交场域,绿城桂语听蘭用精益求精的匠心,用一场教科式的交付兑现,在打造现象级改善封面的同时,为市场和客户呈献超预期的满意答卷。
2023年绿城桂语听蘭一期超预期品质交付,凭借教科书式硬核交付力,绿城桂语听蘭荣膺克而瑞《2023年度天津交付力十大作品》、房天下《2023年品质兑现楼盘》等多个品质兑现奖项,用眼见为实的绿城式兑现,加冕空港品质天花板,让三冠王的荣光实至名归。
一期完美交付,二期兑现如火如荼。从生活美学馆及示范区惊艳亮相,到166天首栋楼座喜封金顶,绿城桂语听蘭用刷新绿城速度的品质,持续高质量兑现。目前工程兑现日新月异,4号楼-6号楼-9号楼-10号楼-11号楼-12号楼现已主体封顶,用看得见的兑现品质,冠领空港改善封面。
2023年12月,水西雲庐B地块如期交付,典雅清丽的宋风社区品质相呈,绿城始终如一的坚守,成就一场关于生活的浓情珍藏与繁花满途的理想兑现。
B地块以“宋风雅韵”为营造理念,古典灵动的宋风审美贯穿始终。社区入口曲折入胜,归家大堂典雅庄重,礼序井然。沿景观中轴步入园林,两侧银杏树阵分列两侧,威严有序,前一刻,还在婆娑树影下穿行,下一秒,已是廊亭蜿蜒通幽。草坪、灌木、乔木等苍翠叠嶂,山石水景丰富灵动,乔木灌木葱郁,共同构成一幅妙趣横生的自然画卷。
举目而望,B地块洋房建筑线条严谨方正,大量采用宋风艺术中的“描金”、“线描”等元素,同时引用古典建筑中“花格”、“勾栏”等构造,成就简洁精致的贵雅质感,令建筑更具细腻层次。而玻璃与金属等现代材质元素的融入,在柔美中平衡了一份疏朗,使B地块建筑的“古韵风”与“未来感”交相呼应,形成轻盈精致,优美舒展的视觉感受。
从产品端精心雕琢,到营造端严守标准,再到兑现端品质“加法”,B地块高品质稳健交付的每一个细节,都蕴含着绿城的温热初心与坚定承诺。2024年,水西雲庐A/F地块即将交付,B地块样板在先,A/F必将呈现更为严谨、高质的答卷,敬献水西雲庐业主一份踏实的安全感。
绿城承诺业主家人的品质透明化,体现在每一场工地开放活动中,每一次一房五验的检验中,这是绿城对品质交付的底气,更是兑现业主家人的承诺。
晓风南区延续北区的玻璃天幕立面,在立面打造上更强调“横隐竖显”的美学秩序。浅灰色真石漆与灰色涂料妆点了天幕楼体的质感,浅灰色金属型材在阳光下折射出丰富的光影流动,让极具质地的线条勾勒隽永的姿态,更加彰显高级气质。晓风南北区将以超大面积的玻璃映入大梅江繁华,创新将建筑的立面营造出澄净与轻盈。
晓风南区园林遵循一轴一环多园设计,以“轻生活的理想家园”,打造一步一景的沉浸式度假般归家体验。从入口大门循路而来,柳叶雕塑水景缓缓显现。轻盈的柳叶随风而舞,水景潺潺,于静谧之中缓缓流淌。
晓风南区预计今年交付,目前全部封顶,立面纯净玻璃天幕的模样已然渐渐清晰。
建面约180m2精“妆”样板间即将绽放,彰显品质华宅范本。建面约180m2四室敞阔大境,坐拥10#楼王绝佳位置;最大约7.1米南向超大面宽,视野无界延展;LDK客餐厨一体化,聚会社交与珍馐美食同享;南向两间起居室,主卧尊享总统套间,衣帽间空间设计让居者随意奢享精致,超大飘窗让阳光自由倾洒,每时每刻享受品质臻生活。
南区示范区即将开放,一园浓荫盛大绽放,实景品质敬请期待。南区一房五验启动在即,晓风将持续秉承绿式标准,对南区进行品质检验,为南区美好交付保驾护航。10月,南区盛大交付,再续美好交付的篇章。
2023年绿城桂语听蘭一期以超预期的兑现品质和速度持续精耕,从效果的概念到实景的落地,考验的不止是购房者的眼光,更考验开发商的兑现能力。一次实景备受称赞,可能是偶然,但是次次实景兑现的品质如一,肯定是源自品牌的坚守。
2024年绿城桂语听蘭二期也将以超越一期的实景兑现,引领空港人居新标杆。5月末4#楼实体样板间以及工法样板间即将全新开放,全透明实景展示绿城匠工品质魔鬼细节;6月末社区归家大堂也将实景呈现,届时绿城桂语听蘭将再一次用超越效果图的实景兑现,持续引领空港品质标杆,回馈市场和业主的厚爱与认可。
绿城·水西雲庐将绿城的品质信仰一以贯之,在品质呈阅方面,从建筑琢刻到园林营造,从工艺工法展示到精装样板开放,一次次以超越效果图的实景呈现,全维度彰显教科书式兑现力,刷新着一个时代对美好生活方式的认知,也吸引着业内、媒体等相关行业领域的关注,赢得市场的交口称赞,真正成为“天津奢宅品质标杆作品”。
自面世以来,项目已完成多次实景开放活动,不仅包含建筑结构、立面打造、室内精装等“硬品质”,更将园林营造等后期工程全面前置,旨在让业主家人体验到最完整的居住感受。在建造过程中,项目延续“业主质量监督小组”和“工地开放”等绿城传统,积极邀请业主家人参与到产品营造与服务监督中,从一纸蓝图到实景呈现,在时间的洗练中,家园的每一次蜕变,都有业主家人的亲临见证。
“取境江南 示范天津”,A/F地块藏品级中式院墅一经面世,便在天津掀起轩然,更引发市场对于“中式作品”的全新定义。A/F地块园林秉承中式造园“园藏山水,韵展古今”的艺术理念,集萃“江南四大园”造园精髓,携手香山帮匠人,从叠石理水,到亭榭花木,呈现出山、院、水、园层叠相抱的仙境景观美态,皆是绿城对中式居住文化的深刻理解,让久居都市的雅仕重拾自然里的悠然闲适。
绿城要求中式院墅“瓦要一块块烧,一块块选,再一块块盖;一根钉,一个装饰斗拱,一个瓦当,都是慢工出细活”,在打造中式雲墅时,绿城·水西雲庐选用南北方建筑风格的集大成者——苏派建筑风格,将古典中式繁复的戗角飞檐、雕梁画栋进行解构,提炼成简单利落的线条,并通过先进的工艺和材料,打造青瓦白墙的东方美学意境。在这个考量开发商交付力的时代,绿城的匠心与善意,是一次理想主义的实践,也令中式雲墅产品收获了市场、媒体、业主的一致认可与热捧。
环湖平墅产品重塑时代当下的崭新平墅居住美学,唤醒天津文人雅士的洋房情怀,室内精装由国际知名设计公司HWCD操刀,将玉石美学元素融入设计,刷新天津精装产品天花板,完成洋房作品的一场当代进化。
为直观呈现环湖平墅精装空间,绿城特别呈阅工法样板间,将房屋建造的工序及工艺细节,通过抽丝剥茧的细节呈现给业主。就像一本立体的工程说明书,把平日里看不到的、背面的精致用心展示于家人面前。从材料的甄选到工艺的打磨,再到每一处日常生活动线的落笔,都为精心打造出贴合使用者需求的经典产品,以始终如一的品质,致敬生活中的每个细节之处。
E地块新品法式高厅平墅作品,特邀goa大象设计结合地脉属性,因地制宜量身打造,以轻盈玻璃融合精致金属形成璀璨水晶天幕,古典美学的创新演绎结合高精度细节呈现,再度见证绿城·水西雲庐在新时代审美下的颜值力迭新。
景观园境采用“引水筑园”方式,利用叠水、旱溪、特色铺装等不同水旱对比,匠心营造出一条贯通全园的“水系”景观,将有关天津的《津门八景》篇章的生活场景,融入传统建筑园林的山水文化。
E地块法式高厅平墅精装由国际知名团队HWCD与HBA设计打造,以轻而不简、奢而不繁的法式典雅风格,用高级手工感材质,结合金属、皮革、木质、玉石等多重元素,营造别具匠心的细节把控,为津门高端改善置业者演绎不动声色的低调与奢华。
目前,E地块法式高厅平墅样板间正在开展系列品鉴活动,恭迎亲临赏鉴E地块产品法式设计风格、石材选材及工艺、艺术性装饰选材、全球顶级品牌集萃等精装细节,并特邀E地块设计师亲临解读产品理念;E地块西区空中花园产品外立面亦将实景开放,特邀全城雅仕见证绿城品牌“教科书”式实景兑现。
柳岸晓风巨幅落地窗轻盈澄净,仿若无限延展与天空相接,但高颜值立面的背后,是建造工艺的严苛要求。晓风巨幅落地窗采用无中梃工艺,与有中梃结构的窗扇比起来,这种工艺难度大,造价高,但为了超扁平立面的美学颜值,与超大窗墙比的落地窗无遮挡视角,晓风不吝惜成本投入,在建造时毅然取消了中梃结构,将整面玻璃天幕完好地呈现,将极简之美做到了极致。唯有对品质的坚守与执着,才让极简纯净的立面绽放于梅江“芯”。
不仅如此,晓风园林营造也曾执着于“寻找一棵树”。北区南大堂入户大门双侧的油松,是景观设计师千挑万选而来,只因这棵松的外型与“仙人指路”最为契合,不仅寓意未来明朗,更代表财源滚滚。
静守池畔的黑山石,是晓风景观设计师们远赴江西五地,在200多块顽石中臻选而来,为业主家人挡煞纳福,拂去一身风尘,回归内心的宁静。
晓风对园区的匠心建造,不仅将外表颜值拉满,在内里更是精雕细琢,更显生活的精致。地下光厅完工亮相,将“里子”的细节与精密做到无可挑剔。地下光厅的设计打破了原本车库阴暗、地下单元门厅局促的刻板印象,精心设计的灯光照明系统、导视系统,以充足舒适的亮度、形式丰富的灯光组合,用明亮辉煌的空间之美欢迎每位业主的归家。入户电梯直达,无需过多辗转即可归家,为归家这件小事建造一条最为方便的“捷径”园林景观设计公司。
以营造舒适生活为标准,是绿城“营造加法”精髓。桂语听蘭一期在品质加法的兑现方面,做出诸多悉心考量。为了成全极致的阳光和视野,阳台窗户中间去掉了中梃,还原一整扇玻璃窗,仅一个立柱之差,造价成本高出2、3倍;升级入户门采用新多钢木复合门,约80毫米厚门板,三合一耶鲁(或同等品牌)智能门锁,这是绿城3w+产品才会有的配置。此外还有许多隐蔽的“加法”,比如保温岩棉升级,防火耐久;外窗企口设计;室内卫生间防水,远高于国标要求等。
二期新品在保留一期所有品质加法的同时,在室外公区做了全面进一步的升级。酒店式归家入口和大堂,约6米挑空,气派十足,兼具接待、娱乐、存放、社交四大功能分区。墙面采用意式经典的蓝金沙岩板与月光米黄石,搭配金属线条,营造归家大堂的高级感。
小高层首层入户大堂,约6米挑空,采用中轴对称设计,左右出入动线,中间巨幅鱼肚金岩板景墙,搭配金属线条与夹丝玻璃装饰,营造卓尔不凡的归家尊崇感。洋房首层入户大堂,约4.5米挑空,通顶鱼肚金岩板背景墙,融合古铜色金属与夹丝玻璃艺术化装饰,归家每一步,都是独一无二的景致。从装修设计、建材和空间打造方面不惜成本,匠筑大堂的装修标准,均高于市场上的同类产品。
为了更好呵护孩子成长,营造更和谐的家庭亲子关系,社区内打造天津绿城首座“儿童友好型社区”。以“一芯一环八景”为主题轴线,营造出归家仪式感、多进式的体验。山水花园、有氧花园、童趣花园、艺术花园、林语花园,共同构成花园式体验社区。
以匠心倾注于建筑每个细节之中,这是绿城对建筑品质的不断追求。绿城·桂语听蘭的实景呈现,再一次向市场证明了绿城“品质不为成本让步、品质不为进度让步”的兑现能力,更是为市场呈现绿城“教科书式”品质范本。
为了将建筑与园林呈现至理想境界,绿城·水西雲庐用日以继夜的匠心倾注,数以亿计的成本投入,匠造出传承绿城中式之韵的时代作品,更成就了无惧市场变幻、价值恒久流传的藏品宅邸。B地块园境初成之时,绿城·水西雲庐团队一心扑在产品端的品质兑现上,多次实地考量研讨后,将景观方案再度升级完善,通过石材琢刻、水系造景等多方面提升,实现品质再“加分”。
为了高度还原宋代美学,水西雲庐不远万里赶赴山东,严苛甄选树苗,栽种时更是精心规划,明确到每一处栽植点位,如通过银杏或美国红枫来营造中轴线的序列感、从乔木到灌木尽量追求分层明显,季相分明,反复斟酌实验,只为保证“效果”与“实景”相匹配。
在打造水西雲庐A地块园林时,设计团队全国寻树,考察数十个苗木种植基地,去原产地挑选精品苗木,选择适合项目当地水土条件的优良树种,并在适应水土之后再带回项目所在地。在A地块西区园林景观之中,搭配了几十种名贵树种,并且都是全冠移植的成树,以求与建筑和谐共生,入住即可赏鉴大美园林。
A地块园林中太湖石原产自苏州太湖,但早已不让开采,设计团队远赴江西等地逐个筛选,往返多次,踏遍5个地区甄选两百多块造价昂贵的峰石,最终得以在园中还原太湖石通灵剔透的万千姿态。
在打造A/F地块苏派园林时,绿城·水西雲庐多次请来专擅复杂精细中国传统建筑技术的“香山帮”,将其匠心独运的苏州古典园林营造经验,用于绿城的现代中式建筑,以诗画之技法营造江南园境,每一处流泉、每一处叠石,都由“香山帮”匠人亲自琢刻点睛而成;园中花街铺地之美,不仅在形制,更在精湛的工艺。即便是由两位经验丰富的匠人带队,3天时间也仅能拼出1平米的花街铺地。
A地块中式雲墅小院门头在实景呈现后再度升级改造,将门头高度升至4米,打造杭州亿万级豪宅江南里、5000万级豪宅西溪雲庐同款门头;同时将曾经的铝板屋檐,改造为实体门头与手工瓦作,其中手工瓦作特别邀请“香山帮”老师傅纯手工打造,呈现中式建筑独有的风雅韵味。升级改造后的院墙与门头,成本增加近一倍。如此从选材、到尺寸的精细打磨,不惜成本、不怕麻烦的营造,只为呈现完美的美学效果,尽显绿城极致匠心。
柳岸晓风承袭一脉绿城尊享系洋房,对择址有着严苛的要求。丰富的景观生态资源,醇熟的城“芯”生活配套,为高净值改善人群带来奢适高端的生活体验。晓风择址友谊南路,天赋城市主轴,北靠万亩梅江公园,南望天津第二座MSD赛达生态谷,周边山姆、永旺、万达,三大商业综合体环绕,繁华无需远行;更有地铁6、7(建设中)号线的立体通勤,紫园文化区的人文气息,让生活之余的闲暇美好在身旁流淌。
作为绿城中国布局空港的现象级红盘,除了在自身内部产品力与兑现力的双重加持,外部还拥有极为优越的学铁商医城市资源园林景观设计公司。绿城·桂语听蘭,坐守空港核心区,天津港保税区空港实验小学和天津一中滨海学校,两所名校仅一路之隔,集团化办学,目送式上下学,给孩子成长更优越的起跑线;周边SM滨海城市广场、天津王府井奥莱、天津复悦里,三大城市级地标商圈举步可达;天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院,双三级医院环伺,优质医疗护航;津汉、宁静、京津塘高速多条城市主干道通达。在建的地铁Z2线,立体交通路网串联,将市区与机场“一线”链接。帷幄全盛资源配套,荟萃一城璀璨烟火气,便捷生活日常,焕新空港核心人居理想之选。
一座城市真正的奢宅,它的价值往往都是不可复制的。有着严苛择址观的绿城,在天津的每一个项目也都追寻着城市资源的优越占有,每一个项目的落成都推动着一个板块的翻涌迭新。正如绿城·水西雲庐之于水西板块,标定一方板块价值新高,成为天津理想人居新标。
水西板块拥有天津城市、乃至中国北方市区内唯一且最后的天然湿地资源,绿城是第一家进驻水西板块的房企。水西板块14块住宅地块中,占据头排临湖优质资源且容积率1.5以下的土地仅有5块,其中容积率最低、位置最好的4块地(ABEF)被绿城摘得,水西雲庐得以布局水西湿地南北岸,占据环内唯一平均容积率仅1.2的超低密地块,也占有了水西板块最好、最后的超低密资源,拥有天津市环内不可复制的前排观湖位置,赋予作品自然栖居的稀贵属性。
二手房的价格,才是一个作品价值的终极检验。绿城曾做过的一个调查显示,在同区域同类产品中,绿城二手房部分特别稀缺、经典的作品,溢价率更高。以二代高层典范——绿城·杭州西溪诚园为例,有数据表明其二手房均价要比紫金港路内的楼盘价格高出20000元/㎡左右;杭州·杨柳郡凭借过硬的品质与精工匠心成为板块内最受欢迎的二手房园林景观设计公司,2021年其成交均价约6万-6.5万元/㎡,而更靠近中心城区楼盘二手房成交均价约5万-5.5万元/㎡左右;作为绿城在北京的第五个作品——北京·西山燕庐,凭借绿城骨子里的品质在地产界掀起巨大反响。从数据表明,无论市场沉浮,绿城产品总能拉动区域价值的增长,处于西六环的西山燕庐超过环内二手房约16%-20%的成交价便是最好的佐证。
绿城二手房保值的案例无一不证明,在纷繁复杂的市场竞争中,绿城品牌实力就是竞争力;绿城每到一个地方,都能引爆板块的崛起和裂变。极大地提升了板块价值。
楼市专家刘德科把绿城作为“观测这个美好时代的一扇窗”,在这个瞬息万变的时代,绿城用持之以恒的超级产品力,将明月桂花的理想绽放在了时代的华章中。在这个“保交付”“保品质”的浪潮下,创建高品质生活成为当下市场共识,而绿城依然恪守高品质交付的初心,将客户放在首位,让“创造城市的美”成为与一座城市共同成长的美好现实。